CHARLIE LIVING – Publikumspreis 2. Rang

Charlie Living ist das größte Neubauprojekt mit überwiegendem Wohnanteil in der Friedrichstadt in unmittelbarer Nähe zum ehemaligen Checkpoint Charlie.

Das offene Ensemble aus vier Neubauten füllt eine der letzten Leerstellen des ehemaligen Mauerstreifens in Berlin Mitte. Der Entwurf von GRAFT kontrastiert mit großer öffentlicher Durchlässigkeit und Zugänglichkeit des Blockinnenbereichs sowie der Anbindung an bestehende Durchwegungen zum benachbarten E-Werk und Hotel an der Mauerstraße die ansonsten geschlossene Blockstruktur der unmittelbaren Umgebung. Im Umfeld des Martin Gropius Bau, des Abgeordnetenhauses, der Gedenkstätte „Topografie des Terrors“ mit seinen originalen Mauerstücken, der Friedrichstraße mit dem Checkpoint Charlie und dem Axel Springer Campus bildet das Ensemble einen neuen lebenswerten Baustein in einem der historisch bedeutendsten Areale Berlins.  Mit einem Wohnungsmix aus 243 2-7 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 40 und 300 Quadratmeter und 48 „Serviced Apartments“ bildet das Quartier eines der größten Wohnungsneubauten in dieser Lage seit der Internationalen Bauausstellung IBA 1987.

Das Wohnquartier besteht aus drei achtgeschossigen Hauptgebäuden – Häuser A, B und C – und einer Reihe von Stadthäusern im Blockinneren – Haus D -, die leicht gegeneinander geneigt und polygonal modelliert sind und durch einen grünen Innenhof großzügig miteinander verbunden werden. Dieser öffentlich zugängliche Hof bildet eine Oase im belebten historischen Zentrum Berlins und erlaubt jenseits der Straßenräume eine fußläufige Abkürzung durch den Block zur Mauerstraße und zur mittleren Friedrichstraße.

Alle Häuser weisen eine eigenständige Geometrie auf und erhielten ein spezifisches Oberflächen- und Fassadenkonzept, das allen Wohnungen großzügige Loggien oder Balkone als Übergangsbereiche zwischen Innen und Außen anbietet.

Alle Gebäude und Teilbereiche dienen der übergeordneten Idee von öffentlicher Zugänglichkeit und der Aufhebung der strikten Trennung von Wohnhof und öffentlichem Raum. Charlie Living beweist, dass sich diese Qualitäten nicht ausschließen und dass eine exklusive Wohnadresse in zentraler und dennoch ruhiger Lage mit einer der Öffentlichkeit und der urbanen Umgebung zugewandten Durchlässigkeit möglich ist. Vielleicht ein Beispiel für eine neue Identität zukunftsfähiger und lebenswerter Urbanität.